Miten suunnittelet kiinteistön myyntiesitteen, joka auttaa ostajaa hahmottamaan kohteen nopeasti?
Kiinteistön myyntiesite auttaa ostajaa löytämään kohteen tärkeät tiedot, tilaratkaisun ja tunnelman yhdellä lukemisella. Selkeä järjestys tekee esitteestä hyödyllisen myös esittelytilanteessa.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Kiinteistön myyntiesite toimii, kun ostaja ymmärtää heti, millaisesta kohteesta on kyse ja mitkä tiedot vaikuttavat hänen päätökseensä. Aloita kohteen perustiedoilla ja tiiviillä kuvauksella: asuntotyyppi, koko, huoneluku, rakennusvuosi, sijainti, hinta sekä tärkeimmät ominaisuudet. Kun nämä ovat samalla aukeamalla, ostaja voi verrata kohdetta muihin ilman, että hänen tarvitsee etsiä olennaisia tietoja eri sivuilta.
Kiinteistön myyntiesite näyttää olennaisen heti
Nosta ensimmäiselle sivulle kohteen vahvuudet, mutta kirjoita ne tarkasti. Kerro esimerkiksi omasta pihasta, parvekkeesta, remontoidusta keittiöstä tai toimivasta pohjaratkaisusta silloin, kun tieto kuvaa kohdetta oikeasti. Käytä selkeitä väliotsikoita ja jätä tekstille tilaa. Ostaja lukee esitettä usein nopeasti ennen näyttöä, joten pitkä johdanto hidastaa tärkeiden tietojen löytämistä.
Myyntiesitteen tiedot kannattaa tarkistaa huolellisesti ennen taiton lukitsemista. Kohteen ikä, kunto, korjaushistoria, pinta-ala ja muut ostopäätökseen vaikuttavat asiat tarvitsevat täsmällisen esitystavan. KKV korostaa, että ostajalle pitää antaa kaupanteon kannalta merkitykselliset tiedot. Selkeä sisältöhierarkia auttaa erottamaan perustiedot, kuvauksen ja lisätiedot toisistaan.
Hyvä myyntiesite näyttää kohteen olennaiset tiedot, kuvat ja pohjakuvan siinä järjestyksessä, jossa ostaja niitä tarvitsee.
Valmistele esite painoon
Lähetä meille valmis PDF sekä tieto koosta, sivumäärästä ja paperitoiveesta. Autamme valitsemaan painotyöhön sopivan toteutustavan.
Kiinteistön myyntiesite etenee kuvista pohjakuvaan
Aloita kuvilla, jotka kertovat kohteen yleisilmeestä ja tärkeimmistä tiloista. Julkisivu tai olohuone voi avata esitteen, jos kuva auttaa hahmottamaan kohteen luonnetta. Jatka kuvilla tilojen luonnollisessa järjestyksessä: oleskelutilat, keittiö, makuuhuoneet, pesutilat ja ulkotilat. Kuvatekstit voivat nostaa esiin yksityiskohdan, jota kuva ei yksin kerro, kuten säilytystilan tai kulun terassille.
Sijoita pohjakuva lähelle tiloja esitteleviä kuvia, jotta ostaja voi yhdistää näkymän ja huoneiden sijainnin. Pohjakuvan pitää olla riittävän suuri luettavaksi, eikä sen päälle kannata sijoittaa pitkiä tekstikappaleita. Merkitse huoneiden nimet selkeästi ja pidä mittatiedot erillään, jos ne tekevät kuvasta vaikealukuisen. Painokoko vaikuttaa pohjakuvan luettavuuteen, joten painotuotteen koko kannattaa valita sisällön määrän mukaan.
Kiinteistön myyntiesite painoon ilman turhia korjauksia
Taita esite valmiiksi ennen kuin toimitat sen painoon. Tarkista vielä otsikot, hinnat, pinta-alat, yhteystiedot, kuvatekstit ja pohjakuvan luettavuus. Kiinteistön myyntiesitteessä yhdenkin virheellisen tiedon korjaaminen jälkikäteen aiheuttaa helposti uuden taitto- ja painokierroksen. Jos kohteesta on saatavilla asiakirjoja tai tarkempia selvityksiä, kerro esitteessä selkeästi, missä vaiheessa ostaja voi tutustua niihin.
Toimita meille valmis painoaineisto PDF-muodossa. Painamme pieniä ja suuria eriä sekä viimeistelemme työn perusviimeistelyllä, kuten leikkauksella ja taitolla. Kun lähetät aineiston, liitä mukaan tieto koosta, sivumäärästä ja toivotusta paperista. Painoaineiston toimitusohje auttaa kokoamaan tiedot valmiiksi. Perustoimitukset valmistuvat yleensä 1–3 arkipäivässä painotyöstä riippuen.
Usein kysyttyä
Mitkä tiedot kuuluvat kiinteistön myyntiesitteeseen?
Aloita perustiedoista, kuten kohteen tyypistä, koosta, huoneluvusta, rakennusvuodesta, hinnasta ja sijainnista. Lisää sen jälkeen kohteen kuvaus, kuvat, pohjakuva ja tiedot, jotka vaikuttavat ostajan arvioon kohteesta. Tarkista, että kaikki esitteessä annetut tiedot ovat ajan tasalla ja vastaavat käytettävissä olevia asiakirjoja.
Missä järjestyksessä kuvat kannattaa esittää?
Aloita kuvalla, joka antaa kohteesta vahvan yleiskuvan. Jatka oleskelutiloihin, keittiöön, makuuhuoneisiin, pesutiloihin ja ulkotiloihin. Järjestys voi seurata myös asunnossa kulkemista. Tärkeintä on, että ostaja pystyy yhdistämään kuvat pohjakuvaan ilman, että hän joutuu arvailemaan, mistä tilasta on kyse.
Mihin kohtaan pohjakuva sijoitetaan?
Sijoita pohjakuva lähelle kohteen tiloja esitteleviä kuvia tai omalle helposti löydettävälle sivulleen. Käytä riittävän suurta kuvaa, jotta huoneiden nimet ja kulkureitit näkyvät. Pohjakuva auttaa ostajaa arvioimaan tilojen yhteyksiä, joten sitä ei kannata piilottaa esitteen viimeiseen nurkkaan tai pienentää vaikealukuiseksi.
Miten varmistan, että myyntiesitteen tiedot ovat oikein?
Tarkista tiedot ennen painoon lähettämistä kohdetta koskevista asiakirjoista ja myyjän antamista tiedoista. KKV:n ohjeiden mukaan myyjän on annettava ostajalle tiedot, joilla voi olla vaikutusta ostopäätökseen. KKV:n ohje korostaa erityisesti kohteen iästä, kunnosta, vioista ja korjauksista annettavien tietojen oikeellisuutta.
Missä muodossa myyntiesite toimitetaan painoon?
Toimita meille painovalmis PDF. Kerro samalla esitteen koko, sivumäärä, painosmäärä, paperitoive ja mahdolliset viimeistelytoiveet. Kun aineisto ja työn perustiedot ovat valmiina, painotyö etenee sujuvammin. Jos tarvitset näytekappaleen, sovimme siitä erillisenä tilauksena.
Tilaa myyntiesitteet painoon
Kun esitteesi taitto on valmis, painamme sen käyttötarkoitukseen sopivana eränä. Ota yhteyttä ja kerro painotuotteen perustiedot.